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Como Refinanciar um Imóvel pela Caixa

Você sabia que é possível refinanciar um imóvel pela CAIXA? O banco possui algumas regras e requisitos sobre esse tipo de financiamento, mas é totalmente possível. O refinanciamento é indicado para você que não tem mais condições de arcar com as parcelas da residência ou até mesmo para você que já quitou o financiamento, mas quer vende-lo. Veja a seguir todas as instruções de como refinanciar um imóvel pela Caixa.

Como Refinanciar um Imóvel pela Caixa

Para refinanciar um imóvel é fundamental que você seja correntista da Caixa e que sua residência já esteja quitada. Há regras específicas para cada tipo de refinanciamento, mas a Caixa se destaca por conter as menores taxas de juros do mercado, além de ótimas condições. O seu imóvel será a garantia do refinanciamento, por isso ele deve estar em seu nome.

Como refinanciar um imóvel pela caixa. (Imagem: Divulgação)

Como refinanciar um imóvel pela caixa. (Imagem: Divulgação)

Antes de conceder o refinanciamento a Caixa irá realizar uma análise de crédito para ver quanto o seu cliente poderá pagar por mês no novo financiamento. Além disso, ainda há uma avaliação do valor do bem, para que o banco decida o valor de crédito que irá liberar.

Refinanciar Imóvel Quitado

O principal requisito para refinanciar imóveis é que o mesmo esteja quitado e no nome do indivíduo que deseja solicitar o crédito. Refinanciar um imóvel já quitado é muito mais fácil, prático e mostra ao banco que você arca com suas responsabilidades.

Refinanciamento de Imóvel Não Quitado

Se você não possui um imóvel quitado, a melhor opção é o refinanciamento de imóvel com troco. No refinanciamento de imóvel com troco o cidadão solicita um empréstimo com um valor superior ao que necessita para arcar com o imóvel financiado. Ou seja, se o cidadão não possui como arcar com o restante das parcelas, solicita o empréstimo, pega o crédito e paga o financiamento.

Nesse tipo de refinanciamento há até 240 meses para o pagamento, além de taxas de juros flexíveis e outras condições especiais.

Como refinanciar um imóvel pela caixa. (Imagem: Divulgação)

Como refinanciar um imóvel pela caixa. (Imagem: Divulgação)

Crédito Imóvel Próprio Caixa

O Crédito Imóvel Próprio da Caixa é indicado aos clientes pessoa física que desejam usar o crédito para o que quiserem. O crédito é concedido mediante alienação fiduciária de bem imóvel dado em garantia. São até 240 meses para pagar, o banco concede de R$20 mil a 50% do imóvel e todas as parcelas são debitadas de sua conta corrente.

Você deve ir até uma agência para efetuar a contratação.

Refinanciamento de Imóvel Santander

O Santander também oferece o refinanciamento de imóvel para seus correntistas. É possível refinanciar imóveis comerciais ou residenciais, a partir de R$70 mil e o valor do crédito pode chegar a R$2 milhões, mas não pode ultrapassar 60% do valor do imóvel.

Ainda é preciso comprovar uma renda mínima de R$1 mil reais para ter acesso ao refinanciamento. Você deve ir contratar em uma agência com seus documentos.

Refinanciar Imóvel Itaú

Já no Itaú, além de ter um imóvel quitado em seu nome, é preciso ser um cliente Personnalité para ter acesso ao refinanciamento. O valor máximo do imóvel não foi divulgado e o valor de crédito concedido irá depender da análise realizada pelo banco.

Como refinanciar um imóvel pela caixa. (Imagem: Divulgação)

Como refinanciar um imóvel pela caixa. (Imagem: Divulgação)

Refinanciamento de Imóvel Bradesco

No Bradesco o refinanciamento é disponibilizado para pessoas físicas e jurídicas, desde que sejam correntistas do banco e possuam o imóvel quitado. Não existe um valor mínimo para o imóvel, mas o valor de crédito não pode ser maior do que 60% do valor do imóvelO cliente tem até 15 anos para pagar.

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