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9 dicas para comprar a casa própria – Caixa habitação

9 dicas para comprar a casa própria – Caixa habitação

A caixa econômica, comandada pelo governo federal, tem sido referência nos últimos anos como o banco que tem possibilitado diversos financiamentos, o principal deles é o da habitação. Quem quer realizar o sonho da casa própria consegue por meio do banco, mas para isso é preciso atender alguns requisitos. Para que você consiga entender melhor o processo de financiamento, as possíveis formas, e como dar entrada no seu imóvel, separamos aqui algumas dicas para que você consiga comprar sua casa própria.

Leia mais informações sobre: Caixa Habitação – Financiamentos

Caixa habitação
Foto Divulgação: Caixa habitação

Financiamento para habitação

financiamento para habitação através da Caixa funciona quando o proprietário possui 10% do total do valor de uma casa que deseja comprar. Por meio de toda uma documentação, que precisa ser aprovada, o comprador consegue financiar até 90% do restante do valor em até 35 anos parcelados.

Ao todo são 10 formas de financiamentos que o banco disponibiliza. O consumidor não precisa necessariamente apenas comprar um imóvel, usado ou novo, mas pode também investir na compra de um terreno, no financiamento de toda a construção e obra da casa e também na reforma e ampliação. Para cada uma das formas de financiamento, é preciso consultar as condições e mais informações que o próprio site da caixa disponibiliza através do www.caixa.gov.br/voce/habitacao/financiamento/Paginas .

Minha casa minha vida – habitação popular

Outra possibilidade de financiamento da Caixa é por meio do programa Minha Casa Minha vida, que já atendeu milhares de pessoas em todo o Brasil. Há anos, pessoas de áreas urbanas e rurais vem conquistando o próprio teto com um valor da taxa de juros do financiamento bem abaixo de outros brancos, possibilitando assim a realização do sonho da casa própria.

Para ter acesso ao programa, o interessado pode se enquadrar em duas formas de rendimento mensal da família. Até R$ 1.600 reais por mês, a família que vive com o valor pode dar procurar a agência da caixa mais perto para fazer uma simulação de valor. Nesta condição, o consumidor pode contar com um financiamento de até 120 meses, sendo que as com apenas 5% da renda bruta da família. Neste caso o valor mínimo da parcela será de R$ 25,00.

A família que tem a renda de até R$ 5.000 reais também pode se inscrever no programa. Neste caso, a Caixa oferece diversas opções de financiamento para a família sair do aluguel e as prestações podem ser feitas em até 30 anos.

Veja mais informações sobre: Empréstimo Caixa

9 dicas para comprar a casa própria – Caixa habitação

Confira 9 dicas gerais sobre a compra do seu imóvel na Caixa:

1 – Use o simulador do site da Caixa para saber como será o seu financiamento.

2 -Confira se o imóvel que você pretende financiar está com a documentação em dia.

3 – Pesquise o valor que vai ser gasto com documentação de financiamento do imóvel junto a Caixa.

4 – Compre imóveis na planta, se possível, para baratear o preço.

5 – Abra uma conta na Caixa e crie um bom relacionamento com o banco antecipadamente, se possível, para criar uma melhor situação para o financiamento.

6 – Não deixe que o valor da parcela ultrapasse o preço que você pagaria em um aluguel, por exemplo.

7 – Leve em consideração a qualidade do imóvel e localização antes de fazer um financiamento.

8 – Não deixe para a última hora a busca de documentação do imóvel.

9 – Não atrase parcelas do seu financiamento.

Portal da Habitação

Quem quiser saber mais detalhes das formas de financiamento, quais os requisitos necessários para conquistar o imóvel próprio, pode acessar a página oficial do Portal da Habitação na internet através do link www.caixa.gov.br/voce/habitacao . Na página da Caixa, o interessado encontra informações importantes e até pra quem deseja comprar uma casa, reformar ou ampliar utilizando o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço).

Segunda via de boleto caixa habitação

Quem já tem um financiamento da Caixa sabe que pode contar com diversos serviços online que o banco oferece. É o caso de quem precisa retirar a segunda via de boleto e para isso poucos cliques são necessários. É só entrar no www.caixa.gov.br/atendimento/2-via-boleto e colocar a opção de financiamento que você fez, a partir daí é preciso confirmar algumas informações e pronto, você poderá salvar o boleto no seu e-mail ou imprimi-lo. A própria caixa também orienta aos usuários que fiquem atentos com boletos falsos, que podem ser recebidos aleatoriamente.

Foto: Divulgação
Foto: Divulgação

Simulador da caixa

Se você ainda está buscando as informações iniciais de financiamento pode entrar no site da caixa, no www.caixa.gov.br/voce/habitacao, e inserir algumas informações para descobrir o valor da casa que consegue financiar e o valor aproximado das parcelas. Tudo pode ser feito sem cadastro, mas se pintar dúvidas é preferível visitar uma unidade do banco para mais orientações.

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